Diagnostic amiante
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1997. Le diagnostic amiante prévient toute contamination de cette substance cancérigène.
Loi Carrez
La loi Carrez impose le mesurage de tout bien en copropriété dont la superficie est supérieure à 8 mètres carrés, à l'exception des caves et garages.
Diagnostic termites
Tout habitant ou propriétaire d'un bien immobilier (bâti ou pas) est tenu de déclarer à sa mairie toute présence de termites ou autres insectes similaires. Les zones à risques varient.
Diagnostic Energétique DPE
Devant être fait si vous vendez ou si vous louez un bien immobilier, le diagnostic DPE permet an nouveau propriétaire ou au nouveau locataire de ce que consomment les appareils électriques pour chauffer l'eau ou le bâtiment.
Diagnostic risques naturels
Le vendeur ou bailleur doit fournir à l'acquérant, ou à la personne louant le logement, un diagnostic immobilier des risques naturels et des risques technologiques (il s'agit des risques issus de l'industrie à proximité de l'habitation).
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz est un diagnostic immobilier obligatoire pour la vente de tout bien immobilier dont l'installation gaz a plus de 15 ans. Chaudières, tuyauteries et configurations des locaux sont vérifiés pour conformité.
Diagnostic électricité
Obligatoire pour toute vente de bien immobilier dont l'installation a plus de 15 ans, le diagnostic électricité vise à informer le nouvel occupant de l'état de l'installation, si elle est adaptée et conforme aux normes en vigueur.
Diagnostic plomb - CREP
Le constat de risques d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour tout vendeur ou bailleur mettant sur le marché un bien immobilier construit avant 1949, l'exposition au plomb causant le saturnisme.
Etat des lieux
Ce diagnostic immobilier consiste à coucher sur papier l'état dans lequel se trouve un bien loué, avant et après le bail du locataire. Il est obligatoire depuis 1989. C'est sur base de ce document que la garantie locative sera restituée ou pas.